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A felicidade imobiliária está em todos os andares?

Térreo, nível médio, andar superior? A localização de um apartamento é frequentemente considerada um critério essencial na compra de um imóvel. Para saber onde você estará melhor instalado, tudo depende do seu perfil e do seu estilo de vida.

Não importa o andar Imobiliária em Rivieira de São Lourenço você encontra todos os detalhes para seu imóvel, confira.

Dependendo do andar onde se encontra o imóvel que está localizado, vários parâmetros irão mudar: acessibilidade, clareza, poluição sonora, privacidade… e claro o preço! Cabe a você determinar suas prioridades e possibilidades de orçamento.

Compre um andar térreo

É certo que um andar térreo será mais escuro do que um andar, mas também mais barulhento e mais facilmente acessível do lado de fora – o que exporá a propriedade mais a possíveis roubos.

Mas se o seu orçamento for limitado, este tipo de produto pode interessar-lhe: o piso térreo beneficia de um desconto de 20% em média, ou até mais.

“Um comprador com mobilidade reduzida pode considerar um andar térreo com muito mais interesse ”, indica Dominique Charlemaine, chefe da agência DOMISSY ‘L IMMO. Ele vai preferir um segundo andar com elevador, este último correndo o risco de quebrar um dia ou outro. Porém, em um apartamento no térreo, é possível ir para casa de qualquer maneira. “

Em relação aos visitantes mal intencionados, cabe-lhe desencorajá-los instalando persianas nas janelas, vidros anti-roubo e alarme, por exemplo.

Compre um andar térreo ou um nível de jardim

Ter acesso a um exterior privado, como um pátio ou ainda melhor, um pequeno jardim, pode ser uma vantagem inegável. Que melhor maneira de aceitar as falhas de um andar térreo quando a primavera chegar. Você tem um gato ou um cão? Esta configuração deixará qualquer pessoa feliz, que poderá entrar e sair livremente.

E se a falta de luz, privacidade e segurança forem desvantagens incapacitantes para seus olhos? Leve às alturas para encontrar sua felicidade.

Compre um andar alto

Sem vizinhos acima do seu apartamento? Para alguns, é a promessa de uma vida diária pacífica, que procuram mais do que tudo. Mas, para este tipo de produto, tudo depende também da presença ou ausência de elevador.

“O valor de um estúdio localizado no 4º, 5º ou 6º andar sem elevador não será impactado porque esse tipo de imóvel costuma ser destinado a jovens ou para investimento para aluguel , analisa Dominique Charlemaine. Por outro lado, um apartamento familiar de 3 ou 4 quartos não terá o mesmo preço dependendo da presença ou não no edifício de elevador, para acomodar facilmente crianças, carrinhos de bebé, compras ou malas! “

Compre um último andar

Você quer comprar um apartamento sob o telhado? Verifique o isolamento antes de comprá-lo, pois em épocas de muito calor você pode passar por maus bocados. Se nenhuma provisão foi feita para isso, adicione trabalho de isolamento que pode ser muito caro para o preço de compra .

O conselho: não hesite em visitar um imóvel cujo andar não corresponde aos seus critérios. Esperam por si boas surpresas tanto no primeiro andar como no último: um apartamento luminoso, um patamar privado … Que seria uma pena faltar a priori.

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